9月龙头房企放缓拿地速度 土地流拍数量创新高

9月龙头房企放缓拿地速度 土地流拍数量创新高
(记者段文平)今日,同策研究院发布2019年1月-9月上市房企拿地金额及面积TOP20。榜单内容显现,多家龙头房企放缓拿地速度,拿地集中度也显着下降。2019年9月上市房企拿地金额TOP20。数据来历:同策研究院详细来看,碧桂园9月拿地金额16.11亿元,在拿地金额排行榜中跌出前20名,拿地建面66.39万平方米,在面积榜中排名第14;万科9月拿地金额56.27亿元,在金额榜中排名第8,拿地建面75.2万平方米,在面积排行榜中排名第12;我国恒大9月拿地金额9.14亿元,拿地建面43.66万平方米,排名均跌出前20名。与此一起,TOP20上市房企的土地成交金额集中度环比、同比均呈现下降,土地成交金额1220.02亿元,环比削减1.89%,同比削减4.65%。TOP20上市房企的土地成交金额占全国土地成交金额的29%,占比相较上月下降了7.05个百分点,较去年同期下降11.19个百分点。同策研究院剖析表明,房企拿地集中度显着下降是因为受方针和市场环境影响,各大型房企均缩短拿地规划,与中斗室企之间的距离缩小,因而拿地集中度显着下降。比较于“碧万恒”拿地速度的放缓,9月,保利地产坐落TOP20第一,不同于上半年的“保存”,敞开了活跃补仓形式,拿地金额为192.67亿元,拿地面积164.44万平方米,拿地规模触及北京、广州、杭州、长春等9个城市。9月,房企融资收紧,企业资金压力加大,拿地趋于慎重。受此影响,9月土地流拍现象也增多了,同策研究院统计数据显现,9月,全国300个城市土地流拍119宗,到达自2月以来的最高数值。流拍数量增多的一起,因为全体供给的添加,9月的土地成交数量也添加了。数据显现,9月份,300个城市土地供给2596宗,比上月添加85宗,比去年同期添加195宗;土地供给建面20304.2万平方米,环比添加8.32%,同比添加6.25%。其间住所用地供给916宗,比上月添加118宗,比去年同期添加83宗,供给建面为10280.62万平方米,环比添加16.67%,同比添加0.52%。新京报记者段文平修改 王海亮校正刘军

聚划算陈浩:消费需求多元化,品牌、工厂不能用单一策略

聚划算陈浩:消费需求多元化,品牌、工厂不能用单一策略
10月10日,在《新京报》主办的“下沉商场新趋势”活动的圆桌论坛上阿里巴巴聚合算品牌运营总经理陈浩表明,从渠道来看,现已不能简略地把本来聚集在一、二线城市的高收入人群等同于广阔全国用户,由于每个区域、每个人群消费需求是多元化的,所以在这个过程中,更多的是消费分级,而不是消费降级。他以天猫聚合算渠道的数据为例称,从上一年开端,四、五、六线城市的增加高于一、二线城市三倍,这部分人群对品牌消费的诉求十分旺盛。面临这一改动,品牌方需求做出改动,不能再如原先一套的供应计划去满意下沉商场用户的供应。关于品牌诉求弱于质量的产品上,渠道会联动工厂,找到一个工业带,经过渠道的方法一次性出许多的产品给到下沉商场,激活后端工业。在阿里巴巴经济体中,聚合算是一个营销渠道,其产品是经过精挑细选的,而这样的产品定位合适下沉商场用户。由于这些用户刚刚被教育、触摸网络,因而需求简略直接,并且自己没有办法在海量产品做挑选,所以渠道就协助用户进行挑选,这样能够有用地完结用户转化。陈浩表明,用户第一次网购的体会是十分重要的,这决议了后续全体对这件工作的认可度究竟怎么样。至于用户画像,陈浩表明,现在许多元。聚合算曾做用户的深度访谈发现,家庭女人决议了家庭的消费收购,而50岁以上人群也开端触摸线上购物,有钱、有时间的小镇青年经过网络了解外界也开端追逐一、二线的需求。“这些是咱们用户画像比较突出的,淘系在下沉商场的浸透率抵达40%,聚合算全体上差不多”。事实上,曩昔两年淘系增加2亿用户中70%来自下沉商场。经过几次大促,陈浩表明,其发现,下沉商场用户关于品牌产品的诉求量十分大,这过程中,渠道需求引导品牌给下沉商场用户新的产品,在价格带上做调整。从细节里发现下沉商场日子习性和场景,做货品针对性的供应,由于他们日子场景跟咱们一二线城市不一样,而这做点对点的晋级是十分有用的。硬币的另一面,重启聚合算跟下沉商场用户交流,对用户需求的数据研讨,渠道会反推到品牌和工厂,为其供应数据,辅导出产,并经过确认的订购单量,改动为下沉商场的供应。也正由于订单量的确认,才干推进品牌核工厂的参与。下沉商场中有许多假冒伪劣的中心原因是不行追溯,但当线上一切都能够数据化、可视化,质量产品能够得到保证。这其间只需品牌方不会由于是下沉商场用户而减配,每个顾客都值得被尊重。针对下沉商场用户需求、产品线、规划方法、包装方法,许多品牌会开发新的产品线投合下沉商场的用户。不仅如此,阿里巴巴内部对假货是零忍受的。陈浩表明,聚合算有审阅制,一切参与活动的企业和品牌有必要是要有相应的资质和金额的保证金,在这过程中一切产品都有背面的工作人员进行审阅。售卖完今后货款不马上到账户里,有必定的冻住期,经过一系列的内部机制,保证顾客权益;也在许多协助非品牌背面的工厂转型,数据进行接入,给它有用的功率提高,协助它出产有质量的产品,不必定要走山寨的路。事实上,一切线上用户只需触网,渠道就能够依据用户行为愈加精准了解用户需求,再把需求反推给品牌、工厂,就能够有用率地进行针对性的出产。在出产过程中,阿里云能够协助工厂将数据上云,打通顾客到企业出产的链路,辅导出产。出产之后,产品经过菜鸟物流以最短、可监控的方法抵达用户。渠道还能够协助后端工业链,尤其是我国小企业处理金融问题,经过蚂蚁金服供应小贷优惠利率,刚刚上线的“厂销通”现已是一套完好的包括经济体各事务线的C2M处理计划,将有用提高工业带商家功率发明高性价比的新供应。

山阴县荣获“中国富硒小米之乡”称号

山阴县荣获“中国富硒小米之乡”称号
10月12日,朔州山阴县委宣传部发布音讯称,9月30日,我国粮食行业协会以中粮协〔2019〕10号文件命名山阴县为“我国富硒小米之乡”。  近年来,山阴县委、县政府使用本身地舆优势,大力发展富硒谷子栽培业和小米加工业,从谷子的种类选育、栽培、上肥、田间管理,再到小米的精深加工、产品研制等方面,与国家、省级粮油科研单位的深度协作,提高谷子优质率,2018年成功获得了“山西富硒谷子强县”称谓。2019年,全县谷子栽培面积7万多亩,产值估计5000多万斤,根本完成了规模化栽培、科学管理,达到了“优粮优产”的方针。全县具有规模化小米加工企业4家,年加工能力3万吨。

我只想帮助别人 不能让自己白活了24年

我只想帮助别人 不能让自己白活了24年
10月11日下午1时许,在省肿瘤医院安定病房内,医护人员和家族含泪向5小时前逝世的郭院华做终究的离别,随后进行眼角膜去除。“我不在乎还能活多久,我只想协助他人,不能让自己白活了24年!”年青大学生郭院华在生命终究一程的由衷之言仍印刻在医务人员的脑海中。◎文/图 江南都市报全媒体记者章娜 郭院华爸爸妈妈签署捐献赞同书生命终究一程用安定看护11日上午8时15分,年仅24岁的郭院华走完了生命终究一程,在爸爸妈妈的守候下永久离开了。老家是吉安遂川的他,生前是九江学院的一名大学生,2017年10月被查出患有直肠癌,由于发现时已是晚期,与病魔反抗近两年后,终究仍不幸离世。“查出患病之后孩子就休学了,咱们一向陪他处处看病。孩子很刚强,两年来病况反反复复,咱们也尽了最大的尽力陪同他医治,也帮他完成了自己的希望。”“非常感谢省肿瘤医院安定疗护病房陪我孩子走过生命终究一程,他们体贴入微的照料让咱们深受感动!”郭院华的父亲说。省肿瘤医院于上一年11月建立的安定疗护病房,首要面向临终患者,依托多学科团队,展开非药物医治,让患者有庄严、舒适地走完人生终究一公里。提出捐献圆人生终究希望11日下午1时许,在省肿瘤医院安定疗护病房内,郭院华的爸爸妈妈为完成儿子生命中终究的一个希望,在器官及遗体捐献赞同书上含泪签字。“孩子是早上8时多离世的,凌晨时分,他用终究的力气说出了‘捐捐捐’几个字,咱们说让他定心!”郭院华的父亲说,儿子口中的“捐”除了捐献自己的器官和遗体外,还希望能持续捐助贫穷山区的孩子。“咱们支撑他终究的希望,全家人也都商议过了,终究我们都尊重他的定见,将遗体捐献出去。”郭院华的母亲心里万分沉痛,在等候遗体转运的过程中,夫妻二人都守在病房内。“这辈子终究一次陪着孩子,让咱们多待一瞬间!”“我决议今后也捐出自己的遗体,像儿子相同!”郭院华的母亲目送儿子的遗体被抬上专用车向井冈山驶去。捐献器官让大爱连续生命省肿瘤医院归纳内科医生余婷说,郭院华特别活跃达观。尽管小伙子现已离去,余婷仍清楚地记住,前几天她走进病房看望他时,他用衰弱的声响向她倾吐:“姐姐,我现在特别疼,我不在乎自己还能活多久,我很想协助他人,不能让自己白活了24年!”据了解,除了捐献遗体,郭院华还在患病期间,每个月拿出50元在手机上捐给山区的贫穷孩子,即便由于看病他们家已负债几十万元。“现在,他想要捐献的希望总算完成了,他的眼角膜将捐献给眼疾患者,会有人代替他持续去看这个国际。”余婷说,郭院华的大爱精力值得她学习。10月11日,郭院华的眼角膜捐献给了一家眼科医院,他的遗体捐献给了井冈山大学医学院进行医学研讨。

安徽四胞胎父亲网络筹款:孩子发育欠佳,发愁50万治疗费

安徽四胞胎父亲网络筹款:孩子发育欠佳,发愁50万治疗费
本年10月1日,一对安徽配偶生下四胞胎的音讯引发网友热议。10月11日,四胞胎父亲王铮告知红星新闻,现在,4名孩子的身体状况欠佳,需求待在保温箱里监护,每天的费用近2万元,估计整体费用将达50万左右,“关于咱们这样的乡村家庭,这笔费用太高了。”四胞胎待在保温箱中监护。为此,王铮经过今天头条、水滴筹等渠道发文,向社会求助,“这几天的住院费用现已花了近20万元,都是跟家人和朋友借来的。面临后期的费用咱们真实无力承当。”王铮告知红星新闻,四胞胎是10月1日正午经剖腹产手术出世,出世时每个孩子都只要2斤多,出世后就被送进保温箱里进行特别维护。“由于宝宝是早产,所以许多器官的发育都不是很老练,需求医师经过呼吸机等器械和药物协助宝宝做进一步的器官发育,以及对宝宝的心肺功用、肝脏功用等做实时监测。”四胞胎在医院的部分开支收据。王铮说,现在四胞胎还没有过“呼吸关”,现已开端喂食,可是早产儿肠胃发育尚不健全,存在喂食不耐受的状况,“医师说,还需求在监护室里待2个月左右。”“可以在国庆当天生下四胞胎,对咱们一家是福分,是值得快乐的工作,但现在的费用,以及今后要养4个孩子,也给咱们一家带来很大的压力”,王铮对红星新闻说,家庭经济状况不太好,“现已欠了医院近10万元。”红星新闻记者 李文滔 王剑强修改 汪垠涛