9月龙头房企放缓拿地速度 土地流拍数量创新高

9月龙头房企放缓拿地速度 土地流拍数量创新高
(记者段文平)今日,同策研究院发布2019年1月-9月上市房企拿地金额及面积TOP20。榜单内容显现,多家龙头房企放缓拿地速度,拿地集中度也显着下降。2019年9月上市房企拿地金额TOP20。数据来历:同策研究院详细来看,碧桂园9月拿地金额16.11亿元,在拿地金额排行榜中跌出前20名,拿地建面66.39万平方米,在面积榜中排名第14;万科9月拿地金额56.27亿元,在金额榜中排名第8,拿地建面75.2万平方米,在面积排行榜中排名第12;我国恒大9月拿地金额9.14亿元,拿地建面43.66万平方米,排名均跌出前20名。与此一起,TOP20上市房企的土地成交金额集中度环比、同比均呈现下降,土地成交金额1220.02亿元,环比削减1.89%,同比削减4.65%。TOP20上市房企的土地成交金额占全国土地成交金额的29%,占比相较上月下降了7.05个百分点,较去年同期下降11.19个百分点。同策研究院剖析表明,房企拿地集中度显着下降是因为受方针和市场环境影响,各大型房企均缩短拿地规划,与中斗室企之间的距离缩小,因而拿地集中度显着下降。比较于“碧万恒”拿地速度的放缓,9月,保利地产坐落TOP20第一,不同于上半年的“保存”,敞开了活跃补仓形式,拿地金额为192.67亿元,拿地面积164.44万平方米,拿地规模触及北京、广州、杭州、长春等9个城市。9月,房企融资收紧,企业资金压力加大,拿地趋于慎重。受此影响,9月土地流拍现象也增多了,同策研究院统计数据显现,9月,全国300个城市土地流拍119宗,到达自2月以来的最高数值。流拍数量增多的一起,因为全体供给的添加,9月的土地成交数量也添加了。数据显现,9月份,300个城市土地供给2596宗,比上月添加85宗,比去年同期添加195宗;土地供给建面20304.2万平方米,环比添加8.32%,同比添加6.25%。其间住所用地供给916宗,比上月添加118宗,比去年同期添加83宗,供给建面为10280.62万平方米,环比添加16.67%,同比添加0.52%。新京报记者段文平修改 王海亮校正刘军

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